裝修不必全程監工，這四個(gè)時(shí)間點(diǎn)入場(chǎng)，裝修工人就不敢偷懶！

拆修是個(gè)別力活，工人是如斯，業(yè)主更是如斯。不要認為打包給拆修公司就萬(wàn)事大吉了，那不外是免除了你跑建材市場(chǎng)的費事，該去的現場(chǎng)，一次都少不了——更不要說(shuō)半包和清包的業(yè)主了。

有人問(wèn)拆修需要全程盯在工地上嗎？其實(shí)也沒(méi)有需要，究竟結果我們還有本身的工做要忙。只要下面四個(gè)時(shí)間參加，哪怕再滑頭的工人，看到業(yè)主那份認實(shí)和專(zhuān)業(yè)（哪怕是假拆專(zhuān)業(yè)），也會(huì )收斂一些。

一、主材入場(chǎng)時(shí)

拆修主材，包羅沙子水泥、水管電線(xiàn)、瓷磚地板等等。那些大件建材在入場(chǎng)時(shí)，需要業(yè)主親身參加承受查抄。我們要做的，次要是查對四項內容：品牌、型號、數量和合同（或者訂貨單），說(shuō)得再詳盡一點(diǎn)，就是每種型號的數量。

當那四種工具都婚配時(shí)，才能夠簽字承受。需要出格提醒一點(diǎn)的是，所有主材都必需一次性到位，多了能夠退，但不要寄希望于少了能夠補。出格是打包給拆修公司時(shí)，他們可能告訴業(yè)主：貨都在我們公司呢，用幾，就往現場(chǎng)拿幾——輔材能夠如許做，但是主材對外不雅的要求很?chē)揽?。差別批次的產(chǎn)物，可能產(chǎn)生色差，哪怕是型號一樣，也很難找到一模一樣的產(chǎn)物。

二、驗收時(shí)

每一個(gè)環(huán)節完畢后——好比瓷磚鋪好了，水電革新完畢了，墻面做好了——城市要求業(yè)主去驗收。有的業(yè)主大大咧咧，“我挺忙的，最初同一驗收吧”，那種做法就大錯特錯了。

拆修公司的工人也要分責任，哪一個(gè)環(huán)節出了問(wèn)題，就要又哪一個(gè)環(huán)節的工人負責。刷墻的工人把瓷磚砸壞了，那個(gè)責任就屬于油漆工——若是你沒(méi)有驗收瓷磚，油漆工和泥瓦工就會(huì )起頭扯皮。那事確實(shí)是和業(yè)主無(wú)關(guān)，但最末招致的成果就是維修延遲，或者欠好好維修，不利的仍是業(yè)主。

另一方面，那些影響到物業(yè)、鄰人的環(huán)節，不只業(yè)次要上門(mén)，更好讓物業(yè)和鄰人也驗收一下——有些物業(yè)會(huì )強迫要求鄰人在驗收單上簽字，制止日后扯皮。好比防水驗收、主體拆改驗收、外墻打孔驗收等，都是如斯。

三、開(kāi)槽、拆改

打孔、開(kāi)槽、拆墻，那些與房屋主體構造有關(guān)的功課，在施工時(shí)，業(yè)主必然要在場(chǎng)。瓷磚上打孔，不小心打壞了下面的管道，歸正管道里也沒(méi)水，于是工人把瓷磚換個(gè)新的，就如許通過(guò)了驗收——類(lèi)似的工作其實(shí)是太多了，到頭來(lái)都是由業(yè)主承擔后果。

業(yè)主在現場(chǎng)的目標，就是確認施工責任。誰(shuí)毀壞的，誰(shuí)來(lái)負責維修。毀壞了建筑物的主體（好比拆墻看到了里面的鋼筋），業(yè)主就去找物業(yè)——涉及到的罰款、修補功課，都需要由拆修公司來(lái)負責。

四、每個(gè)環(huán)節完畢后

1.大環(huán)節

大環(huán)節完畢后，現場(chǎng)的工人會(huì )停止輪換。好比瓷磚鋪好了，泥瓦工就會(huì )離場(chǎng)，然后油漆工籌辦入場(chǎng)。在那個(gè)節骨眼上，業(yè)主更好去現場(chǎng)轉一圈。那一圈次要是查看現場(chǎng)的物品——出格是業(yè)主本身籌辦的東西、用品，以及拆修后剩余的建材以至廢料。

2.小環(huán)節

統一個(gè)環(huán)節還要分出若干個(gè)小環(huán)節，好比貼瓷磚，就涉及到找平、防水、鋪貼；刷墻面漆，就涉及到找平、刮膩子、刷漆。

每個(gè)小環(huán)節完畢后，業(yè)主都要到現場(chǎng)看看。那一次去，次要目標是對已經(jīng)停止過(guò)的工程停止查抄。良多時(shí)候，底層的工做沒(méi)做好，會(huì )招致最末的拆修產(chǎn)生問(wèn)題——而那些問(wèn)題，卻未必是最初驗收時(shí)可以看出來(lái)的。好比膩子沒(méi)做好，剛剛刷好漆可能底子看不出來(lái)。入住一年后，才發(fā)現墻面起頭裂痕。若是當初在刮膩子的時(shí)候到現場(chǎng)去看一眼，也許就沒(méi)有那個(gè)問(wèn)題了。